Archives for Bauen und Immobilien

Unwirksame Rückzahlungsklausel im Maklervertrag: Abschwächen ist kein Aushandeln, OLG Hamm, Urteil v. 29.01.2026 – 18 U 53/25

Unwirksame Rückzahlungsklausel im Maklervertrag: Abschwächen ist kein Aushandeln, OLG Hamm, Urteil v. 29.01.2026 – 18 U 53/25

Der 18. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Hamm hat in einer ihrer AGB- wie auch ihrer maklerrechtlichen Bedeutung wegen bemerkenswerten Entscheidung vom 29.01.2026 seine frühere Rechtsprechung zum Provisionsrecht des Zivilmaklers aufgegeben. Auf die Berufung des von Heinemann & Partner vertretenen beklagten Immobilienmaklers hob das Gericht das klagestattgebende Urteil des Landgerichts Bielefeld (18 O 200/24) auf und wies die Klage insgesamt ab.
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Heinemann unterstützt Stadt Krefeld bei vorhabenbezogenem Bebauungsplan für den Surfpark am Elfrather See

Heinemann unterstützt Stadt Krefeld bei vorhabenbezogenem Bebauungsplan für den Surfpark am Elfrather See

Die Stadt Krefeld beabsichtigt die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 836 (V). Mit diesem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung einer professionellen gewerblichen Surfanlage mit Wavegarden-Technologie sowie ergänzenden, auf den Themenkomplex „Surfen und Freizeit am Wasser“ bezogenen Freizeitangeboten geschaffen werden. Vorhabenträger ist ein privater Investor, der in Krefeld rund 30 Millionen Euro investieren möchte. Heinemann unterstützt die Stadt Krefeld sowohl bei der Aufstellung des Bebauungsplans als auch bei der Verhandlung der erforderlichen Verträge mit dem Investor.
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Heinemann mit Baurecht sowie Umwelt- und Planungsrecht abermals im JUVE-Ranking

Heinemann mit Baurecht sowie Umwelt- und Planungsrecht abermals im JUVE-Ranking

Auch im Handbuch Wirtschaftskanzleien 2022/2023 führt der JUVE-Verlag unsere Abteilung privates Baurecht sowie unser Umwelt- und Planungsrecht wieder im jeweiligen Ranking zu den besten Wirtschaftskanzleien Deutschlands. Jedes Ranking basiert auf umfangreichen Recherchen bei Kanzleien, Unternehmensverantwortlichen, Behördenvertretern und Mitarbeitern aus Justiz und Wissenschaft.
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Update zur BauGB-Novelle: Bundestag beschließt Baulandmobilisierungsgesetz

Update zur BauGB-Novelle: Bundestag beschließt Baulandmobilisierungsgesetz

Der Deutsche Bundestag hat am 07.05.2021 das Gesetz zur Mobilisierung von Bauland (Baulandmobilisierungsgesetz – Drs. 19/24838) in der vom Bauausschuss geänderten Fassung (Drs. 19/29396) beschlossen. Mit unserem Beitrag stellen wir die wesentlichen Änderungen in einem Gesamtüberblick vor, unter Einbeziehung der Veränderungen, die der Gesetzentwurf der Bundesregierung im Ausschussverfahren noch verzeichnet hat.
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Was bringt das Baulandmobilisierungsgesetz?

Was bringt das Baulandmobilisierungsgesetz?

Der Bundestag hat sich am 28.01.2021 in erster Lesung mit dem Regierungsentwurf des Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland (Baulandmobilisierungsgesetz) befasst, durch den das Baugesetzbuch (BauGB) novelliert werden soll. Nach kontroverser Debatte wurde der Gesetzentwurf zur weiteren Beratung an den federführenden Ausschuss für Bau, Wohnen, Stadtentwicklung und Kommunen überwiesen. Wir stellen die wesentlichen geplanten Neuerungen vor.
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